Các vấn đề về chức năng của máy móc có thể dẫn đến giảm hiệu suất và hiệu quả hoạt động, và nếu không được phát hiện kịp thời, thậm chí có thể gây ra các vấn đề về sức khỏe.
Trong hầu hết các trường hợp, nguyên nhân của những sự cố này tương đối đơn giản. Nhưng đối với những người không được đào tạo về bảo trì hệ thống HVAC, chúng không phải lúc nào cũng dễ phát hiện. Nếu thiết bị của bạn có dấu hiệu bị hư hại do nước hoặc không thông gió được ở một số khu vực nhất định trong nhà, thì bạn nên kiểm tra kỹ hơn trước khi gọi thợ thay thế. Thông thường, vấn đề sẽ có giải pháp đơn giản và hệ thống HVAC của bạn sẽ hoạt động tốt trở lại trong thời gian ngắn.
Luồng không khí bị hạn chế hoặc chất lượng kém
Nhiều người sử dụng hệ thống HVAC phàn nàn rằng họ không nhận được đủ thông gió ở tất cả các khu vực trong nhà. Nếu bạn đang gặp phải tình trạng hạn chế luồng không khí, thì đó có thể là do một vài nguyên nhân. Một trong những nguyên nhân phổ biến nhất là bộ lọc không khí bị tắc nghẽn. Bộ lọc không khí được thiết kế để giữ lại và thu gom các hạt bụi và chất gây ô nhiễm từ hệ thống HVAC của bạn. Nhưng khi chúng bị quá tải, chúng có thể hạn chế lượng không khí đi qua, gây ra hiện tượng giảm lưu lượng không khí. Để tránh vấn đề này, nên thay bộ lọc định kỳ mỗi tháng.
Nếu lưu lượng gió không tăng lên sau khi đã thay bộ lọc, thì vấn đề có thể đã ảnh hưởng đến các bộ phận bên trong. Các cuộn dây bay hơi không được thông gió đầy đủ thường bị đóng băng và ngừng hoạt động đúng cách. Nếu vấn đề này tiếp diễn, toàn bộ thiết bị có thể bị ảnh hưởng. Thay thế bộ lọc và rã đông cuộn dây thường là cách duy nhất để giải quyết vấn đề này.
Hư hỏng do nước và rò rỉ đường ống dẫn khí
Thường thì các đội bảo trì tòa nhà sẽ được gọi đến để xử lý tình trạng tràn nước từ ống dẫn và khay hứng nước. Khay hứng nước được thiết kế để xử lý lượng nước dư thừa, nhưng có thể nhanh chóng bị quá tải nếu độ ẩm tăng đột ngột. Trong hầu hết các trường hợp, điều này là do băng tan từ các bộ phận bị đóng băng. Khi hệ thống HVAC của bạn được tắt trong thời gian không hoạt động, băng tan và bắt đầu chảy ra khỏi thiết bị.
Nếu tình trạng này tiếp diễn, nước tràn có thể bắt đầu ảnh hưởng đến các bức tường hoặc trần nhà xung quanh. Đến khi xuất hiện bất kỳ dấu hiệu hư hại do nước nào ở bên ngoài, tình hình có thể đã vượt khỏi tầm kiểm soát. Để ngăn chặn điều này xảy ra, bạn cần kiểm tra bảo dưỡng hệ thống HVAC của mình vài tháng một lần. Nếu phát hiện có nước dư thừa trong hệ thống hoặc dấu hiệu đường ống bị đứt, hãy gọi đội bảo trì tòa nhà đến sửa chữa.
Hệ thống không làm mát được căn nhà.
Đây là một vấn đề thường gặp khác với giải pháp đơn giản. Vào những tháng nóng trong năm, khi máy điều hòa hoạt động hết công suất, bạn có thể nhận thấy rằng nó không còn làm mát không khí bên trong nữa. Thông thường, nguyên nhân gốc rễ của vấn đề này là do thiếu chất làm lạnh. Chất làm lạnh là chất hút nhiệt từ không khí khi nó đi qua thiết bị HVAC. Nếu không có chất làm lạnh, máy điều hòa không thể hoạt động và sẽ chỉ thải ra chính luồng không khí ấm mà nó đã hút vào.
Việc chạy chẩn đoán sẽ cho bạn biết liệu hệ thống điều hòa của bạn có cần bổ sung chất làm lạnh hay không. Tuy nhiên, chất làm lạnh không tự cạn kiệt, vì vậy nếu bạn bị mất chất làm lạnh thì có thể là do rò rỉ. Một công ty bảo trì tòa nhà có thể kiểm tra những chỗ rò rỉ này và đảm bảo hệ thống điều hòa của bạn không tiếp tục hoạt động kém hiệu quả.
Máy bơm nhiệt tiếp tục hoạt động liên tục
Trong khi điều kiện thời tiết khắc nghiệt có thể buộc máy bơm nhiệt của bạn phải hoạt động liên tục, nếu thời tiết bên ngoài ôn hòa, thì đó có thể là dấu hiệu của vấn đề với chính bộ phận này. Trong hầu hết các trường hợp, máy bơm nhiệt có thể được sửa chữa bằng cách loại bỏ các tác động bên ngoài như băng hoặc cách nhiệt cho dàn nóng. Nhưng trong một số trường hợp nhất định, bạn có thể cần đến sự trợ giúp chuyên nghiệp để giải quyết vấn đề.
Nếu hệ thống HVAC đã cũ, thì có thể chỉ cần vệ sinh và bảo dưỡng máy bơm nhiệt để tối ưu hóa hiệu suất hoạt động. Hoặc, nhiệt có thể bị thất thoát qua các đường ống dẫn khí được bảo trì kém hoặc quá lớn. Cấu trúc không hiệu quả như vậy sẽ khiến máy bơm nhiệt phải hoạt động lâu hơn để đạt được nhiệt độ mong muốn. Để giải quyết vấn đề này, bạn cần bịt kín mọi khe hở trong hệ thống đường ống dẫn khí hoặc cân nhắc thay thế hoàn toàn hệ thống.
Nguồn bài viết: brighthubengineering
Thời gian đăng bài: 17/01/2020
