तुमच्या यंत्राच्या कार्यप्रणालीतील समस्यांमुळे त्याची कार्यक्षमता आणि परिणामकारकता कमी होऊ शकते आणि, जर त्या जास्त काळ लक्षात आल्या नाहीत, तर त्यामुळे आरोग्याच्या समस्यादेखील निर्माण होऊ शकतात.
बहुतेक प्रकरणांमध्ये, या बिघाडांची कारणे तुलनेने सोपी असतात. परंतु ज्यांना HVAC देखभालीचे प्रशिक्षण नाही, त्यांच्यासाठी हे ओळखणे नेहमीच सोपे नसते. जर तुमच्या युनिटमध्ये पाण्याच्या नुकसानीची चिन्हे दिसत असतील किंवा ते तुमच्या मालमत्तेतील काही विशिष्ट भागांना हवा खेळती ठेवण्यात अयशस्वी ठरत असेल, तर ते बदलून घेण्यापूर्वी थोडी अधिक तपासणी करणे योग्य ठरू शकते. बऱ्याचदा, या समस्येवर एक सोपा उपाय असतो आणि तुमची HVAC प्रणाली अगदी कमी वेळात पुन्हा उत्तम प्रकारे काम करू लागते.
मर्यादित किंवा निकृष्ट दर्जाचा वायुप्रवाह
अनेक HVAC वापरकर्ते तक्रार करतात की त्यांना त्यांच्या मालमत्तेच्या सर्व भागांमध्ये पुरेसे वायुवीजन मिळत नाही. जर तुम्हाला हवेच्या प्रवाहात अडथळा जाणवत असेल, तर त्याची काही कारणे असू शकतात. त्यापैकी एक सर्वात सामान्य कारण म्हणजे एअर फिल्टर्स चोक होणे. एअर फिल्टर्स तुमच्या HVAC युनिटमधील धुळीचे कण आणि प्रदूषक अडकवून गोळा करण्यासाठी बनवलेले असतात. पण एकदा ते ओव्हरलोड झाले की, ते त्यांच्यामधून जाणाऱ्या हवेचे प्रमाण मर्यादित करू शकतात, ज्यामुळे हवेच्या प्रवाहात घट होते. ही समस्या टाळण्यासाठी, फिल्टर्स दर महिन्याला नियमितपणे बदलले पाहिजेत.
फिल्टर बदलल्यानंतरही हवेचा प्रवाह वाढला नाही, तर समस्येचा परिणाम अंतर्गत भागांवरही झाला असू शकतो. ज्या इव्हॅपोरेटर कॉइल्सना पुरेशी हवा मिळत नाही, त्या गोठून जातात आणि व्यवस्थित काम करणे थांबवतात. ही समस्या कायम राहिल्यास, संपूर्ण युनिटला नुकसान पोहोचू शकते. फिल्टर बदलणे आणि कॉइलवरील बर्फ वितळवणे हाच अनेकदा ही समस्या सोडवण्याचा एकमेव मार्ग असतो.
पाण्यामुळे होणारे नुकसान आणि गळणारे डक्ट्स
अनेकदा ओव्हरफ्लो होणारे डक्ट्स आणि ड्रेन पॅन हाताळण्यासाठी बिल्डिंग मेंटेनन्स टीमला बोलावले जाते. ड्रेन पॅन अतिरिक्त पाण्याचा निचरा करण्यासाठी बनवलेला असतो, परंतु आर्द्रतेची पातळी झपाट्याने वाढल्यास तो लवकरच ओव्हरफ्लो होऊ शकतो. बहुतेक प्रकरणांमध्ये, गोठलेल्या घटकांवरील बर्फ वितळल्यामुळे हे घडते. जेव्हा तुमची HVAC सिस्टीम निष्क्रियतेच्या काळात बंद केली जाते, तेव्हा बर्फ वितळतो आणि युनिटमधून पाणी बाहेर वाहू लागते.
जर ही प्रक्रिया अशीच चालू राहिली तर, ओसंडून वाहणारे पाणी आजूबाजूच्या भिंतींवर किंवा छतावर परिणाम करू शकते. बाहेरच्या बाजूला पाण्याच्या नुकसानीची कोणतीही चिन्हे दिसू लागेपर्यंत, परिस्थिती आधीच नियंत्रणाबाहेर गेलेली असू शकते. हे टाळण्यासाठी, तुम्हाला दर काही महिन्यांनी तुमच्या HVAC युनिटची देखभाल तपासणी करणे आवश्यक आहे. जर सिस्टीममध्ये अतिरिक्त पाणी असल्याचे दिसले किंवा डक्ट्स तुटल्याची चिन्हे दिसली, तर दुरुस्तीसाठी बिल्डिंग मेंटेनन्स टीमला बोलवा.
यंत्रणा मालमत्ता थंड करण्यास अपयशी ठरत आहे.
ही आणखी एक सामान्य तक्रार आहे, ज्यावर एक सोपा उपाय आहे. वर्षाच्या उष्ण महिन्यांमध्ये, जेव्हा तुमचे एअर कंडिशनर पूर्ण क्षमतेने चालू असते, तेव्हा तुमच्या लक्षात येऊ शकते की ते आतील हवा थंड करत नाही. बहुतेक वेळा, या समस्येचे मूळ कारण रेफ्रिजरंटची कमतरता हे असते. रेफ्रिजरंट हा तो पदार्थ आहे जो HVAC युनिटमधून हवा जात असताना त्यातील उष्णता शोषून घेतो. त्याशिवाय एअर कंडिशनर आपले काम करू शकत नाही आणि आत घेतलेली तीच गरम हवा बाहेर टाकतो.
डायग्नोस्टिक्स चालवल्याने तुम्हाला कळेल की तुमच्या रेफ्रिजरंटला टॉप-अप करण्याची गरज आहे की नाही. तथापि, रेफ्रिजरंट आपोआप संपत नाही, त्यामुळे जर ते कमी झाले असेल, तर ते बहुधा गळतीमुळे झाले असावे. एक बिल्डिंग मेंटेनन्स कंपनी या गळतींची तपासणी करू शकते आणि तुमचा एसी कमी क्षमतेने चालत राहणार नाही याची खात्री करू शकते.
हीट पंप सतत चालू राहतो
जरी अत्यंत प्रतिकूल हवामानामुळे तुमचा हीट पंप सतत चालू राहू शकतो, तरी बाहेरचे हवामान सौम्य असल्यास, हे त्या घटकामध्येच काहीतरी बिघाड असल्याचे लक्षण असू शकते. बहुतेक प्रकरणांमध्ये, बर्फासारखे बाह्य घटक काढून टाकून किंवा बाहेरील युनिटला इन्सुलेट करून हीट पंप दुरुस्त केला जाऊ शकतो. परंतु काही विशिष्ट परिस्थितीत, ही समस्या सोडवण्यासाठी तुम्हाला व्यावसायिक मदत घेण्याची आवश्यकता भासू शकते.
जर HVAC युनिट जुने असेल, तर त्याची कार्यक्षमता वाढवण्यासाठी फक्त हीट पंपची स्वच्छता आणि सर्व्हिसिंग करणे पुरेसे असू शकते. याव्यतिरिक्त, खराब देखभाल केलेल्या किंवा गरजेपेक्षा मोठ्या डक्ट्समधून उष्णता बाहेर पडत असू शकते. अशा अकार्यक्षम रचनेमुळे, इच्छित तापमान गाठण्यासाठी तुमच्या हीट पंपाला जास्त वेळ चालावे लागते. ही समस्या सोडवण्यासाठी, तुम्हाला एकतर युनिटच्या डक्टवर्कमधील फटी बंद कराव्या लागतील किंवा ते पूर्णपणे बदलण्याचा विचार करावा लागेल.
लेखाचा स्रोत: ब्राइटहबइंजिनिअरिंग
पोस्ट करण्याची वेळ: १७ जानेवारी २०२०
