Makinenizin işlevselliğindeki sorunlar, performans ve verimliliğin azalmasına yol açabilir ve uzun süre fark edilmezse sağlık sorunlarına bile neden olabilir.
Çoğu durumda, bu arızaların nedenleri nispeten basit sorunlardır. Ancak HVAC bakımı konusunda eğitimsiz kişiler için bunları tespit etmek her zaman kolay değildir. Üniteniz su hasarı belirtileri gösteriyorsa veya mülkünüzün belirli alanlarını havalandırmıyorsa, değiştirme talebinde bulunmadan önce biraz daha araştırma yapmaya değer olabilir. Çoğu zaman, sorunun basit bir çözümü vardır ve HVAC sisteminiz kısa sürede en iyi şekilde çalışmaya geri dönecektir.
Kısıtlı veya Kalitesiz Hava Akışı
Birçok HVAC kullanıcısı, mülklerinin tüm alanlarında yeterli havalandırma alamadıklarından şikayetçi. Hava akışında bir kısıtlama yaşıyorsanız, bunun birkaç nedeni olabilir. En yaygın nedenlerden biri tıkalı hava filtreleridir. Hava filtreleri, HVAC ünitenizden toz parçacıklarını ve kirleticileri yakalamak ve toplamak için tasarlanmıştır. Ancak aşırı yüklendiklerinde, içlerinden geçen hava miktarını sınırlayarak hava akışında düşüşe neden olabilirler. Bu sorunu önlemek için filtreler her ay düzenli olarak değiştirilmelidir.
Filtre değiştirildikten sonra hava akışı artırılmazsa, sorun iç bileşenleri de etkilemiş olabilir. Yetersiz havalandırma alan evaporatör bobinleri donma eğilimindedir ve düzgün çalışmayı durdurur. Bu sorun devam ederse, tüm ünite zarar görebilir. Filtrelerin değiştirilmesi ve bobinin buzunun çözülmesi genellikle bu sorunu çözmenin tek yoludur.
Su Hasarı ve Sızdıran Havalandırma Kanalları
Bina bakım ekipleri genellikle taşan havalandırma kanalları ve drenaj tavalarıyla ilgilenmek üzere çağrılır. Drenaj tavası fazla suyu tahliye etmek için tasarlanmıştır, ancak nem seviyeleri hızla artarsa kısa sürede yetersiz kalabilir. Çoğu durumda, bu durum donmuş bileşen parçalarından eriyen buzdan kaynaklanır. HVAC sisteminiz kullanılmadığı dönemlerde kapatıldığında, buz erir ve üniteden dışarı akmaya başlar.
Bu sürecin devam etmesine izin verilirse, taşan su çevredeki duvarları veya tavanı etkilemeye başlayabilir. Dışarıda su hasarı belirtileri ortaya çıktığında, durum zaten kontrolden çıkmış olabilir. Bunun olmasını önlemek için, HVAC ünitenizin bakım kontrollerini birkaç ayda bir yapmanız gerekir. Sistemde aşırı su veya bağlantısı kopmuş kanallar varsa, onarım için bir bina bakım ekibini çağırın.
Sistem, mülkü soğutmakta başarısız oluyor.
Bu da basit bir çözümü olan yaygın bir şikayet. Yılın sıcak aylarında, klimanız tam kapasite çalışırken, içindeki havayı artık soğutmadığını fark edebilirsiniz. Çoğu zaman bu sorunun temel nedeni düşük soğutucu gaz seviyesidir. Soğutucu gaz, HVAC ünitesinden geçerken havadan ısıyı çeken maddedir. Soğutucu gaz olmadan klima görevini yerine getiremez ve içeri aldığı aynı sıcak havayı dışarı atar.
Arıza tespiti yaptırmak, soğutucu gazınızın takviyeye ihtiyacı olup olmadığını size gösterecektir. Ancak soğutucu gaz kendiliğinden bitmez, bu nedenle eğer bir miktar azalmışsa, muhtemelen bir sızıntıdan kaynaklanmaktadır. Bir bina bakım şirketi bu sızıntıları kontrol edebilir ve klimanızın düşük performans göstermeye devam etmemesini sağlayabilir.
Isı pompası sürekli çalışmaya devam ediyor.
Aşırı koşullar ısı pompanızın sürekli çalışmasına neden olabilirken, dışarıda hava ılıman ise bu, bileşenin kendisinde bir sorun olduğunu gösterebilir. Çoğu durumda, ısı pompası buzlanma gibi dış etkenlerden arındırılarak veya dış ünite yalıtılarak onarılabilir. Ancak bazı durumlarda, sorunu çözmek için profesyonel yardım almanız gerekebilir.
Eğer ısıtma, soğutma ve havalandırma (HVAC) ünitesi eski ise, performansını optimize etmek için sadece ısı pompasının temizlenmesi ve bakımının yapılması yeterli olabilir. Alternatif olarak, ısı, bakımsız veya aşırı büyük kanallar nedeniyle sistemden kaçıyor olabilir. Bu gibi verimsiz yapılar, ısı pompanızın istenen sıcaklığa ulaşmak için daha uzun süre çalışmasına neden olur. Bu sorunu çözmek için, ünitenin kanal sistemindeki boşlukları kapatmanız veya üniteyi tamamen değiştirmeyi düşünmeniz gerekecektir.
Makale Kaynağı: brighthubengineering
Yayın tarihi: 17 Ocak 2020
