Problemele de funcționalitate ale mașinii dumneavoastră pot duce la reducerea performanței și a eficienței și, dacă sunt lăsate nedetectate prea mult timp, pot cauza chiar probleme de sănătate.
În majoritatea cazurilor, cauzele acestor defecțiuni sunt relativ simple. Însă pentru cei necalificați în întreținerea sistemelor HVAC, acestea nu sunt întotdeauna ușor de observat. Dacă unitatea dumneavoastră prezintă semne de deteriorare cauzată de apă sau nu reușește să ventileze anumite zone ale proprietății, atunci ar putea merita să investigați puțin mai amănunțit înainte de a solicita un înlocuitor. De cele mai multe ori, există o soluție simplă la problemă, iar sistemul dumneavoastră HVAC va reveni la funcționarea optimă în cel mai scurt timp.
Flux de aer restricționat sau de calitate slabă
Mulți utilizatori de sisteme HVAC se plâng că nu beneficiază de ventilație adecvată în toate zonele proprietății lor. Dacă întâmpinați o restricție a fluxului de aer, aceasta ar putea fi cauzată de câteva motive. Unul dintre cele mai frecvente este înfundarea filtrelor de aer. Filtrele de aer sunt concepute pentru a capta și colecta particulele de praf și poluanții din unitatea HVAC. Dar odată ce se supraîncarcă, acestea pot limita cantitatea de aer care trece prin ele, provocând scăderea fluxului de aer. Pentru a evita această problemă, filtrele ar trebui schimbate în mod regulat în fiecare lună.
Dacă fluxul de aer nu crește după schimbarea filtrului, atunci problema ar fi putut afecta și componentele interne. Bateriile evaporatorului care primesc o ventilație insuficientă tind să înghețe și să nu mai funcționeze corect. Dacă această problemă persistă, întreaga unitate poate avea de suferit. Înlocuirea filtrelor și dezghețarea bateriilor sunt adesea singura modalitate de a rezolva această problemă.
Daune provocate de apă și scurgeri de conducte
Adesea, echipele de întreținere a clădirilor vor fi chemate pentru a se ocupa de conductele și tăvile de scurgere care dau peste ele. Tăvile de scurgere sunt proiectate să gestioneze excesul de apă, dar pot deveni rapid supraîncărcate dacă nivelurile de umiditate cresc rapid. În majoritatea scenariilor, acest lucru este cauzat de topirea gheții de pe componentele înghețate. Când sistemul HVAC este oprit în perioadele de inactivitate, gheața se topește și începe să curgă din unitate.
Dacă acest proces este lăsat să continue, apa care revărsă poate începe să afecteze pereții sau tavanul din jur. Până când apar semne de daune provocate de apă la exterior, situația poate fi deja scăpată de sub control. Pentru a preveni acest lucru, trebuie să efectuați verificări de întreținere ale unității HVAC la fiecare câteva luni. Dacă se pare că există exces de apă în sistem sau semne de conducte deconectate, apelați la o echipă de întreținere a clădirii pentru reparații.
Sistemul nu reușește să răcească proprietatea
Aceasta este o altă reclamație frecventă cu o soluție simplă. În lunile mai calde ale anului, când aparatul de aer condiționat funcționează la maxim, este posibil să observați că nu mai răcește aerul din interior. De cele mai multe ori, cauza principală a acestei probleme este nivelul scăzut de agent frigorific. Agentul frigorific este substanța care extrage căldura din aer pe măsură ce acesta trece prin unitatea HVAC. Fără el, aparatul de aer condiționat nu își poate face treaba și va pur și simplu elimina același aer cald pe care îl absoarbe.
Rularea diagnosticării vă va anunța dacă agentul frigorific necesită o completare. Cu toate acestea, agentul frigorific nu se usucă de la sine, așa că, dacă ați pierdut ceva, probabil este din cauza unei scurgeri. O companie de întreținere a clădirilor poate verifica aceste scurgeri și se poate asigura că sistemul de aer condiționat nu continuă să funcționeze sub așteptări.
Pompa de căldură continuă să funcționeze tot timpul
Deși condițiile extreme ar putea forța pompa de căldură să funcționeze continuu, dacă afară este vreme blândă, atunci acest lucru ar putea indica o problemă cu componenta în sine. În majoritatea cazurilor, pompa de căldură poate fi reparată prin îndepărtarea factorilor externi, cum ar fi gheața, sau prin izolarea unității exterioare. Dar, în anumite circumstanțe, este posibil să fie nevoie să apelați la ajutor profesional pentru a rezolva problema.
Dacă unitatea HVAC este veche, atunci este posibil să fie nevoie doar de curățarea și întreținerea pompei de căldură pentru a-i optimiza performanța. Alternativ, căldura ar putea ieși din sistem prin conducte prost întreținute sau supradimensionate. O construcție ineficientă, cum ar fi aceasta, va forța pompa de căldură să funcționeze mai mult timp pentru a atinge temperatura dorită. Pentru a rezolva această problemă, va trebui fie să sigilați orice goluri din conductele unității, fie să luați în considerare înlocuirea completă a acestora.
Sursa articolului: brighthubengineering
Data publicării: 17 ian. 2020
