Landskapet inom VVS-branschen förändras. Det är en uppfattning som var särskilt tydlig på AHR Expo 2019 i januari i Atlanta, och den är fortfarande tydlig månader senare. Fastighetschefer behöver fortfarande förstå exakt vad som förändras – och hur de kan hålla jämna steg för att säkerställa att deras byggnader och anläggningar fungerar så effektivt och bekvämt som möjligt.
Vi har sammanställt en kort lista över teknik och händelser som belyser hur VVS-branschen utvecklas, och varför du bör vara uppmärksam på det.
Automatiserade kontroller
Som fastighetschef är det viktigt att veta vem som befinner sig i vilka rum i din byggnad och när. Automatiserade styrsystem i VVS kan samla in den informationen (och mer) för att effektivt värma ochsvaldessa utrymmen. Sensorer kan följa den verkliga aktiviteten som sker i din byggnad – inte bara följa ett typiskt byggnadsdriftschema.
Till exempel var Delta Controls finalist på AHR Expo 2019 i kategorin fastighetsautomation för sin O3 Sensor Hub. Sensorn fungerar lite som en röststyrd högtalare: Den placeras i taket men kan aktiveras med röstkontroller eller Bluetooth-aktiverade enheter. 03 Sensor Hub kan mäta CO2-nivåer, temperatur, ljus, persiennkontroller, rörelse, luftfuktighet och mer.
På mässan förklarade Joseph Oberle, vice vd för företagsutveckling på Delta Controls, det så här: ”Ur ett fastighetsförvaltningsperspektiv tänker vi mer på det utifrån: ’Jag vet vilka användarna är i rummet. Jag vet vad deras preferenser är för ett möte, när de behöver projektorn på eller gillar temperaturen i det här intervallet. De gillar att ha persiennerna öppna, de gillar att ha persiennerna stängda.’ Vi kan hantera det via sensorn också.”
Högre effektivitet
Effektivitetsstandarder förändras för att skapa bättre energibesparingar. Energidepartementet har fastställt minimikrav för effektivitet som fortsätter att öka, och VVS-branschen justerar utrustningen därefter. Förvänta dig att se fler tillämpningar av variabelt köldmedieflöde (VRF), en typ av system som kan värma och kyla olika zoner, med varierande volymer, i samma system.
Strålningsvärme utomhus
En annan anmärkningsvärd teknik som vi såg på AHR var ett strålningsvärmesystem för utomhusbruk – i huvudsak ett system för snö- och issmältning. Detta specifika system från REHAU använder tvärbundna rör som cirkulerar uppvärmd vätska under utomhusytor. Systemet samlar in data från fukt- och temperatursensorer.
I kommersiella miljöer kan en fastighetsförvaltare vara intresserad av tekniken för att förbättra säkerheten och eliminera halk- och fallolyckor. Det kan också eliminera besväret med att behöva schemalägga snöröjning, samt undvika kostnaderna för tjänsten. Utomhusytor kan också undvika slitage från saltning och kemiska halkbekämpningsmedel.
Även om VVS är avgörande för att skapa en behaglig inomhusmiljö för dina hyresgäster, finns det sätt att skapa en behagligare utomhusmiljö även.
Att locka den yngre generationen
Att rekrytera nästa generations ingenjörer för att vara pionjärer i nya strategier för effektivitet inom VVS är också högt prioriterat i branschen. Med ett stort antal babyboomers som snart går i pension är VVS-branschen redo att förlora fler anställda till pensionering än vad som är på gång för rekrytering.
Med detta i åtanke anordnade Daikin Applied ett evenemang på konferensen som var exklusivt för ingenjörs- och yrkesstudenter för att väcka intresse för VVS-yrken. Studenterna fick en presentation om de krafter som gör VVS-branschen till en dynamisk arbetsplats och fick sedan en rundtur i Daikin Applieds monter och produktportföljer.
Anpassning till förändring
Från ny teknik och nya standarder till att attrahera yngre arbetskraft är det uppenbart att VVS-branschen är mogen för förändring. Och för att säkerställa att din anläggning fungerar så effektivt som möjligt – både för en renare miljö och mer bekväma hyresgäster – är det viktigt att du anpassar dig till den.
Publiceringstid: 18 april 2019
