Problemer med maskinens funksjonalitet kan føre til redusert ytelse og effektivitet, og hvis de ikke oppdages for lenge, kan de til og med forårsake helseproblemer.
I de fleste tilfeller er årsakene til disse feilene relativt enkle. Men for de som ikke er opplært i HVAC-vedlikehold, er de ikke alltid lette å oppdage. Hvis enheten din har vist tegn til vannskader eller ikke klarer å ventilere visse områder av eiendommen din, kan det være verdt å undersøke litt nærmere før du ringer etter en erstatning. Som oftest finnes det en enkel løsning på problemet, og HVAC-systemet ditt vil fungere optimalt igjen på kort tid.
Begrenset eller dårlig luftstrøm
Mange HVAC-brukere klager over at de ikke får tilstrekkelig ventilasjon i alle områder av eiendommen sin. Hvis du opplever en begrensning i luftstrømmen, kan det skyldes et par årsaker. En av de vanligste er tette luftfiltre. Luftfiltre er designet for å fange og samle støvpartikler og forurensende stoffer fra HVAC-enheten din. Men når de blir overbelastet, kan de begrense mengden luft som passerer gjennom dem, noe som forårsaker fall i luftstrømmen. For å unngå dette problemet bør filtre byttes ut rutinemessig hver måned.
Hvis luftstrømmen ikke økes etter at filteret er byttet, kan problemet også ha påvirket interne komponenter. Fordamperspiraler som ikke får tilstrekkelig ventilasjon har en tendens til å fryse og slutte å fungere som de skal. Hvis dette problemet vedvarer, kan hele enheten lide. Å bytte filtre og avrime spiralen er ofte den eneste måten å løse dette problemet på.
Vannskader og lekkasjer i kanaler
Ofte blir bygningsvedlikeholdsteam tilkalt for å håndtere overfylte kanaler og dreneringsskåler. Dreneringsskålen er designet for å håndtere overflødig vann, men kan raskt bli overbelastet hvis fuktighetsnivået øker raskt. I de fleste tilfeller er dette forårsaket av smeltende is fra frosne komponenter. Når HVAC-systemet ditt slås av i perioder med inaktivitet, smelter isen og begynner å strømme ut av enheten.
Hvis denne prosessen får fortsette, kan det overfylte vannet begynne å påvirke de omkringliggende veggene eller taket. Når det oppstår tegn på vannskader på utsiden, kan situasjonen allerede være utenfor kontroll. For å forhindre at dette skjer, må du utføre vedlikeholdskontroller av HVAC-enheten din med noen få måneders mellomrom. Hvis det ser ut til å være overflødig vann i systemet eller tegn på frakoblede kanaler, må du ringe inn et vedlikeholdsteam for bygningen for reparasjoner.
Systemet klarer ikke å kjøle ned eiendommen
Dette er en annen vanlig klage med en enkel løsning. I de varmere månedene av året, når klimaanlegget går på full effekt, kan du legge merke til at det ikke lenger kjøler ned luften inni det. Som oftest er roten til dette problemet lavt kjølemiddelnivå. Kjølemiddelet er stoffet som trekker varmen fra luften når den passerer gjennom HVAC-enheten. Uten det kan ikke klimaanlegget gjøre jobben sin og vil ganske enkelt presse ut den samme varme luften det tar inn.
Diagnostikk vil gi deg beskjed om kjølemediet trenger påfyll. Kjølemediet går imidlertid ikke tomt av seg selv, så hvis du har mistet noe, skyldes det sannsynligvis en lekkasje. Et bygningsvedlikeholdsfirma kan sjekke for disse lekkasjene og sørge for at klimaanlegget ikke fortsetter å gå under standard.
Varmepumpen fortsetter å gå hele tiden
Selv om ekstreme forhold kan tvinge varmepumpen til å gå kontinuerlig, kan det være tegn på et problem med selve komponenten hvis det er mildt ute. I de fleste tilfeller kan varmepumpen fikses ved å fjerne ytre påvirkninger som is eller isolere utedelen. Men under visse omstendigheter kan det være nødvendig å be om profesjonell hjelp for å løse problemet.
Hvis HVAC-enheten er gammel, kan det hende at det bare er snakk om rengjøring og service av varmepumpen for å optimalisere ytelsen. Alternativt kan varme slippe ut av systemet gjennom dårlig vedlikeholdte eller overdimensjonerte kanaler. En ineffektiv konstruksjon som dette vil tvinge varmepumpen til å kjøre lenger for å nå ønsket temperatur. For å løse dette problemet må du enten tette eventuelle hull i enhetens kanalsystem eller vurdere å bytte det helt ut.
Artikkelkilde: brighthubengineering
Publisert: 17. januar 2020
