आपकी मशीन की कार्यक्षमता में समस्या के कारण प्रदर्शन और दक्षता में कमी आ सकती है और यदि लंबे समय तक इसका पता न चले तो स्वास्थ्य संबंधी समस्याएं भी उत्पन्न हो सकती हैं।
ज़्यादातर मामलों में, इन खराबी के कारण अपेक्षाकृत सरल होते हैं। लेकिन एचवीएसी रखरखाव में अप्रशिक्षित लोगों के लिए, इन्हें पहचानना हमेशा आसान नहीं होता। अगर आपकी यूनिट में पानी से नुकसान के लक्षण दिखाई दे रहे हैं या आपकी संपत्ति के कुछ हिस्सों में वेंटिलेशन ठीक से काम नहीं कर रहा है, तो उसे बदलने के लिए कहने से पहले थोड़ी और जाँच-पड़ताल करना उचित हो सकता है। अक्सर, समस्या का एक सरल समाधान होता है और आपका एचवीएसी सिस्टम कुछ ही समय में अपनी पूरी क्षमता से काम करने लगेगा।
प्रतिबंधित या खराब गुणवत्ता वाला वायु प्रवाह
कई एचवीएसी उपयोगकर्ता शिकायत करते हैं कि उन्हें अपनी संपत्ति के सभी क्षेत्रों में पर्याप्त वेंटिलेशन नहीं मिल रहा है। अगर आपको वायु प्रवाह में बाधा का सामना करना पड़ रहा है, तो इसके कई कारण हो सकते हैं। सबसे आम कारणों में से एक है एयर फिल्टर का जाम होना। एयर फिल्टर आपके एचवीएसी यूनिट से धूल के कणों और प्रदूषकों को रोकने और इकट्ठा करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। लेकिन एक बार जब वे ओवरलोड हो जाते हैं, तो वे अपने माध्यम से गुजरने वाली हवा की मात्रा को सीमित कर सकते हैं, जिससे वायु प्रवाह में कमी आ सकती है। इस समस्या से बचने के लिए, फिल्टर को हर महीने नियमित रूप से बदलना चाहिए।
यदि फ़िल्टर बदलने के बाद भी वायु प्रवाह नहीं बढ़ता है, तो समस्या आंतरिक घटकों को भी प्रभावित कर सकती है। अपर्याप्त वेंटिलेशन प्राप्त करने वाले इवेपोरेटर कॉइल अक्सर जम जाते हैं और ठीक से काम करना बंद कर देते हैं। यदि यह समस्या बनी रहती है, तो पूरी इकाई को नुकसान हो सकता है। फ़िल्टर बदलना और कॉइल को डीफ़्रॉस्ट करना अक्सर इस समस्या का एकमात्र समाधान होता है।
जल क्षति और लीक नलिकाएं
अक्सर भवन रखरखाव टीमों को ओवरफ्लो हो रहे नलिकाओं और ड्रेन पैन की समस्या से निपटने के लिए बुलाया जाता है। ड्रेन पैन को अतिरिक्त पानी से निपटने के लिए डिज़ाइन किया गया है, लेकिन अगर आर्द्रता का स्तर तेज़ी से बढ़ता है, तो यह जल्दी ही भर सकता है। ज़्यादातर मामलों में, ऐसा जमे हुए घटकों से पिघलती बर्फ के कारण होता है। जब आपका HVAC सिस्टम निष्क्रियता के दौरान बंद हो जाता है, तो बर्फ पिघल जाती है और यूनिट से बाहर बहने लगती है।
अगर यह प्रक्रिया जारी रही, तो बहता पानी आसपास की दीवारों या छत को प्रभावित कर सकता है। जब तक बाहरी हिस्से में पानी से नुकसान के कोई संकेत दिखाई देते हैं, तब तक स्थिति नियंत्रण से बाहर हो सकती है। ऐसा होने से रोकने के लिए, आपको हर कुछ महीनों में अपने एचवीएसी यूनिट की रखरखाव जाँच करवानी चाहिए। अगर सिस्टम में अतिरिक्त पानी दिखाई दे या डक्ट के कनेक्शन टूटे हुए दिखाई दें, तो मरम्मत के लिए बिल्डिंग मेंटेनेंस टीम को बुलाएँ।
सिस्टम संपत्ति को ठंडा करने में विफल हो रहा है
यह एक और आम शिकायत है जिसका समाधान भी आसान है। साल के गर्म महीनों में, जब आपका एयर कंडीशनिंग पूरी क्षमता से चल रहा होता है, तो आप पा सकते हैं कि यह अंदर की हवा को ठंडा नहीं कर पा रहा है। अक्सर, इस समस्या का मूल कारण रेफ्रिजरेंट की कमी होती है। रेफ्रिजरेंट वह पदार्थ है जो HVAC यूनिट से गुज़रती हवा से गर्मी खींचता है। इसके बिना एयर कंडीशनर अपना काम नहीं कर सकता और उतनी ही गर्म हवा को बाहर निकाल देगा जितनी वह अंदर लेता है।
डायग्नोस्टिक्स चलाने से आपको पता चल जाएगा कि आपके रेफ्रिजरेंट को टॉप-अप की ज़रूरत है या नहीं। हालाँकि, रेफ्रिजरेंट अपने आप खत्म नहीं होता, इसलिए अगर आपका रेफ्रिजरेंट खत्म हो गया है, तो शायद यह किसी लीक की वजह से है। एक बिल्डिंग मेंटेनेंस कंपनी इन लीक की जाँच कर सकती है और यह सुनिश्चित कर सकती है कि आपका एसी अब सामान्य से कम क्षमता पर न चले।
हीट पंप हर समय चलता रहता है
हालांकि चरम स्थितियों में आपका हीट पंप लगातार चलता रह सकता है, लेकिन अगर बाहर हल्की ठंड है, तो यह उसके घटक में ही किसी समस्या का संकेत हो सकता है। ज़्यादातर मामलों में, बर्फ़ जैसे बाहरी प्रभावों को हटाकर या बाहरी इकाई को इंसुलेट करके हीट पंप की समस्या को ठीक किया जा सकता है। लेकिन कुछ परिस्थितियों में, आपको समस्या के समाधान के लिए पेशेवर मदद लेनी पड़ सकती है।
अगर एचवीएसी यूनिट पुरानी है, तो हो सकता है कि हीट पंप की सफाई और सर्विसिंग की ज़रूरत हो ताकि उसका प्रदर्शन बेहतर हो सके। दूसरी ओर, गर्मी खराब रखरखाव वाले या बड़े आकार के डक्ट के ज़रिए सिस्टम से बाहर निकल सकती है। इस तरह का अकुशल निर्माण आपके हीट पंप को आपके वांछित तापमान तक पहुँचने के लिए ज़्यादा समय तक चलने पर मजबूर करेगा। इस समस्या के समाधान के लिए, आपको या तो यूनिट के डक्टवर्क में किसी भी गैप को बंद करना होगा या इसे पूरी तरह से बदलने पर विचार करना होगा।
लेख स्रोत: brighthubengineering
पोस्ट करने का समय: 17 जनवरी 2020
