Problemas no funcionamento da sua máquina podem levar à redução do desempenho e da eficiência e, se não forem detectados por muito tempo, podem até causar problemas de saúde.
Na maioria dos casos, as causas dessas falhas são problemas relativamente simples. Mas, para quem não tem treinamento em manutenção de sistemas de climatização, nem sempre são fáceis de identificar. Se o seu aparelho apresentar sinais de infiltração ou não estiver ventilando adequadamente certas áreas da sua propriedade, pode valer a pena investigar um pouco mais antes de solicitar a substituição. Muitas vezes, existe uma solução simples para o problema e seu sistema de climatização voltará a funcionar perfeitamente em pouco tempo.
Fluxo de ar restrito ou de má qualidade
Muitos usuários de sistemas de climatização reclamam da ventilação inadequada em todas as áreas da propriedade. Se você está enfrentando restrição no fluxo de ar, isso pode ser devido a alguns motivos. Um dos mais comuns é o entupimento dos filtros de ar. Os filtros de ar são projetados para reter e coletar partículas de poeira e poluentes do seu sistema de climatização. Mas, quando ficam sobrecarregados, podem limitar a quantidade de ar que passa por eles, causando a queda no fluxo de ar. Para evitar esse problema, os filtros devem ser trocados regularmente, mensalmente.
Se o fluxo de ar não aumentar após a troca do filtro, o problema pode ter afetado também os componentes internos. As serpentinas do evaporador que recebem ventilação insuficiente tendem a congelar e parar de funcionar corretamente. Se o problema persistir, toda a unidade pode ser danificada. A substituição dos filtros e o descongelamento da serpentina costumam ser a única solução.
Danos causados pela água e vazamentos nos dutos de ar.
Frequentemente, as equipes de manutenção predial são acionadas para lidar com dutos e bandejas de drenagem transbordando. A bandeja de drenagem é projetada para lidar com o excesso de água, mas pode ficar rapidamente sobrecarregada se os níveis de umidade aumentarem repentinamente. Na maioria dos casos, isso é causado pelo derretimento do gelo proveniente de componentes congelados. Quando o sistema de climatização é desligado durante períodos de inatividade, o gelo derrete e começa a vazar da unidade.
Se esse processo continuar, o transbordamento de água pode começar a afetar as paredes ou o teto ao redor. Quando surgirem sinais de danos causados pela água na parte externa, a situação já pode estar fora de controle. Para evitar que isso aconteça, é necessário realizar verificações de manutenção em seu sistema de climatização (HVAC) a cada poucos meses. Se houver excesso de água no sistema ou sinais de dutos desconectados, chame uma equipe de manutenção predial para realizar os reparos.
O sistema não está conseguindo resfriar o imóvel.
Essa é outra queixa comum com uma solução simples. Nos meses mais quentes do ano, quando o ar-condicionado está funcionando na potência máxima, você pode notar que ele não está mais resfriando o ar dentro do aparelho. Na maioria das vezes, a causa principal desse problema é a baixa quantidade de fluido refrigerante. O fluido refrigerante é a substância que absorve o calor do ar à medida que ele passa pela unidade de climatização. Sem ele, o ar-condicionado não consegue funcionar corretamente e simplesmente expelirá o mesmo ar quente que absorve.
Executar um diagnóstico permitirá que você saiba se o fluido refrigerante precisa ser completado. No entanto, o fluido refrigerante não acaba sozinho, então, se você perdeu algum, provavelmente é devido a um vazamento. Uma empresa de manutenção predial pode verificar esses vazamentos e garantir que seu ar-condicionado não continue funcionando abaixo do ideal.
A bomba de calor continua funcionando o tempo todo.
Embora condições extremas possam forçar sua bomba de calor a funcionar continuamente, se a temperatura externa estiver amena, isso pode indicar um problema com o próprio componente. Na maioria dos casos, a bomba de calor pode ser consertada removendo influências externas, como gelo, ou isolando a unidade externa. Mas, em certas circunstâncias, pode ser necessário contratar um profissional para resolver o problema.
Se a unidade de climatização for antiga, pode ser apenas uma questão de limpar e fazer a manutenção da bomba de calor para otimizar seu desempenho. Alternativamente, o calor pode estar escapando do sistema por meio de dutos mal conservados ou superdimensionados. Uma construção ineficiente como essa fará com que sua bomba de calor funcione por mais tempo para atingir a temperatura desejada. Para resolver esse problema, você precisará vedar quaisquer frestas na tubulação da unidade ou considerar a substituição completa dela.
Fonte do artigo: brighthubengineering
Data da publicação: 17 de janeiro de 2020
