Landslag hitunar-, loftræsti- og kælikerfisgeirans er að breytast. Þetta er hugmynd sem var sérstaklega áberandi á AHR Expo 2019 í Atlanta í janúar síðastliðnum og hún er enn áberandi mánuðum síðar. Fasteignastjórar þurfa enn að skilja hvað nákvæmlega er að breytast - og hvernig þeir geta fylgst með til að tryggja að byggingar og aðstaða þeirra starfi eins skilvirkt og þægilega og mögulegt er.
Við höfum tekið saman stuttan lista yfir tækni og viðburði sem varpa ljósi á þá þróun sem hitunar-, loftræsti- og kælikerfisiðnaðurinn er að gera og hvers vegna þú ættir að taka eftir því.
Sjálfvirk stýringar
Sem framkvæmdastjóri fasteigna er mikilvægt að vita hver er í hvaða herbergjum byggingarinnar og hvenær. Sjálfvirkar stýringar í hitunar-, loftræsti- og kælikerfi geta safnað þessum upplýsingum (og fleiru) til að hita og viðhalda skilvirkum hætti.flottþessi rými. Skynjarar geta fylgst með raunverulegri virkni sem á sér stað í byggingunni þinni — ekki bara fylgt dæmigerðri rekstraráætlun byggingarinnar.
Til dæmis var Delta Controls í úrslitum á AHR Expo 2019 í flokki byggingarsjálfvirkni fyrir O3 Sensor Hub. Skynjarinn virkar svipað og raddstýrður hátalari: Hann er settur upp í loftið en hægt er að virkja hann með raddstýringum eða Bluetooth-tækjum. 03 Sensor Hub getur mælt CO2 magn, hitastig, ljós, gluggatjöld, hreyfingu, rakastig og fleira.
Á sýningunni útskýrði Joseph Oberle, varaforseti fyrirtækjaþróunar hjá Delta Controls, þetta svona: „Frá sjónarhóli fasteignastjórnunar hugsum við meira um þetta út frá því að: 'Ég veit hverjir notendurnir eru í herberginu. Ég veit hvað þeir kjósa fyrir fundi, hvenær þeir þurfa að hafa skjávarpann kveikt eða vilja hafa hitastigið á þessu bili. Þeim líkar að gluggatjöldin séu opin, þeim líkar að gluggatjöldin séu lokuð.' Við getum líka séð um það í gegnum skynjarann.“
Meiri skilvirkni
Staðlar um orkunýtni eru að breytast til að skapa betri orkusparnað. Orkumálaráðuneytið hefur sett lágmarkskröfur um orkunýtni sem halda áfram að aukast og hitunar-, loftræsti- og kælikerfisiðnaðurinn er að aðlaga búnað í samræmi við það. Búist er við að sjá fleiri notkunarmöguleika á breytilegri kælimiðilsflæðistækni (VRF), sem er tegund kerfis sem getur hitað og kælt mismunandi svæði, með mismunandi magni, í sama kerfinu.
Geislunarhitun utandyra
Önnur athyglisverð tækni sem við sáum hjá AHR var geislahitakerfi fyrir utandyra – í raun snjó- og ísbræðslukerfi. Þetta tiltekna kerfi frá REHAU notar þvertengdar pípur sem dreifa heitum vökva undir yfirborði utandyra. Kerfið safnar gögnum frá raka- og hitaskynjurum.
Í atvinnuhúsnæði gæti fasteignastjóri haft áhuga á tækni til að bæta öryggi og koma í veg fyrir hálku og fall. Það gæti einnig útrýmt veseninu við að þurfa að skipuleggja snjómokstur, sem og kostnaði við þjónustuna. Útifleti geta einnig forðast slit vegna salta og efnafræðilegra hálkueyðinga.
Þó að loftræsting (HVAC) sé lykilatriði til að skapa þægilegt inniumhverfi fyrir leigjendur þína, þá eru einnig leiðir til að skapa þægilegra útiumhverfi.
Að laða að yngri kynslóðina
Að ráða næstu kynslóð verkfræðinga til að vera brautryðjendur nýrra aðferða til að auka skilvirkni í hitunar-, loftræsti- og kælikerfi (HVAC) er einnig efst á baugi í greininni. Þar sem fjöldi Baby Boomers (baby boomers) er að fara á eftirlaun bráðlega er HVAC- og loftræstikerfisgeirinn í hættu á að missa fleiri starfsmenn vegna eftirlauna en eru í vinnslu.
Með það í huga hélt Daikin Applied viðburð á ráðstefnunni sem var eingöngu ætlaður verkfræði- og tækninemum til að vekja áhuga á störfum í hitunar-, loftræsti- og kælikerfi (HVAC). Nemendum var gefin kynning á þeim kröftum sem gera HVAC-iðnaðinn að kraftmiklum vinnustað og síðan var þeim boðið upp á skoðunarferð um bás Daikin Applied og vöruúrval.
Aðlögun að breytingum
Frá nýrri tækni og stöðlum til að laða að yngra starfsfólk, það er ljóst að loftræstikerfið er í miklum breytingum. Og til að tryggja að aðstaðan þín starfi eins skilvirkt og mögulegt er - bæði fyrir hreinna umhverfi og þægilegri leigjendum - er mikilvægt að þú aðlagir þig að þeim.
Birtingartími: 18. apríl 2019
