LVI-alan maisema on muuttumassa. Tämä ajatus oli erityisen ilmeinen vuoden 2019 AHR Expo -messuilla Atlantassa viime tammikuussa, ja se pätee edelleen kuukausien jälkeen. Kiinteistönhoitajien on edelleen ymmärrettävä, mikä tarkalleen ottaen muuttuu – ja miten he voivat pysyä ajan tasalla varmistaakseen, että heidän rakennuksensa ja tilansa toimivat mahdollisimman tehokkaasti ja mukavasti.
Olemme koonneet lyhyen luettelon teknologiasta ja tapahtumista, jotka korostavat LVI-alan kehitystä ja miksi sinun kannattaa kiinnittää tähän huomiota.
Automatisoidut kontrollit
Kiinteistömanagerina on tärkeää tietää, kuka on missäkin huoneissa rakennuksessasi ja milloin. LVI-järjestelmien automaattiset ohjausjärjestelmät voivat kerätä nämä tiedot (ja paljon muuta) lämmittääkseen ja...viileänuo tilat. Anturit voivat seurata rakennuksessasi tapahtuvaa todellista toimintaa – eivätkä vain seurata tyypillistä rakennuksen käyttöaikataulua.
Esimerkiksi Delta Controls oli vuoden 2019 AHR Expo -messujen finalisti rakennusautomaatio-kategoriassa O3 Sensor Hub -anturillaan. Anturi toimii vähän kuin ääniohjattava kaiutin: se sijoitetaan kattoon, mutta se voidaan aktivoida ääniohjauksella tai Bluetooth-laitteilla. O3 Sensor Hub voi mitata hiilidioksiditasoja, lämpötilaa, valoa, kaihtimien ohjaimia, liikettä, kosteutta ja paljon muuta.
Näyttelyssä Delta Controlsin yrityskehitysjohtaja Joseph Oberle selitti asiaa näin: ”Kiinteistönhallinnan näkökulmasta ajattelemme asiaa enemmänkin periaatteella: ’Tiedän, keitä käyttäjät ovat huoneessa. Tiedän, mitkä ovat heidän mieltymyksensä kokoukseen, milloin he tarvitsevat projektorin päälle tai pitävätkö he tämän lämpötila-alueen lämpötilasta. He pitävät kaihtimien auki pitämisestä, he pitävät kaihtimien kiinni pitämisestä.’ Voimme käsitellä myös tämän anturin avulla.”
Korkeampi tehokkuus
Tehokkuusstandardit muuttuvat paremman energiansäästön saavuttamiseksi. Energiaministeriö on asettanut vähimmäistehokkuusvaatimukset, jotka jatkuvasti kasvavat, ja LVI-ala mukauttaa laitteitaan vastaavasti. Odotettavissa on muuttuvan kylmäainevirtauksen (VRF) tekniikan sovellusten lisääntymistä. VRF on järjestelmätyyppi, joka voi lämmittää ja jäähdyttää eri vyöhykkeitä vaihtelevilla määrillä samassa järjestelmässä.
Säteilylämmitys ulkona
Toinen huomionarvoinen teknologiayritys, jonka näimme AHR:ssä, oli ulkotilojen lattialämmitysjärjestelmä – pohjimmiltaan lumen ja jään sulatusjärjestelmä. Tämä REHAUn järjestelmä hyödyntää ristisilloitettuja putkia, jotka kierrättävät lämmitettyä nestettä ulkopintojen alla. Järjestelmä kerää tietoja kosteus- ja lämpötila-antureista.
Kaupallisissa ympäristöissä kiinteistöpäällikkö saattaa olla kiinnostunut teknologiasta, joka parantaa turvallisuutta ja estää liukastumisia ja kaatumisia. Se voi myös poistaa lumenaurauksen aikatauluttamisen vaivan ja säästää palvelun kustannuksissa. Ulkopinnat voivat myös vähentää suolauksen ja kemiallisten jäänpoistoaineiden aiheuttamaa kulumista.
Vaikka LVI-järjestelmät ovat ensiarvoisen tärkeitä mukavan sisäympäristön luomiseksi vuokralaisille, on olemassa tapoja, joilla ne voivat luoda mukavamman myös ulkoympäristön.
Nuoremman sukupolven houkutteleminen
Myös seuraavan sukupolven insinöörien rekrytointi LVI-alan tehokkuuden edelläkävijöiksi on alalla ensisijaisen tärkeää. Koska suuri joukko suurten ikäluokkien edustajia jää pian eläkkeelle, LVI-ala on vaarassa menettää eläkkeelle siirtyviä työntekijöitä enemmän kuin rekrytointihaussa on.
Tämän mielessä Daikin Applied isännöi konferenssissa tapahtuman, joka oli tarkoitettu yksinomaan tekniikan ja alan opiskelijoille herättääkseen kiinnostusta LVI-alan ammatteihin. Opiskelijoille pidettiin esitys LVI-alan dynaamisen työpaikan tekijöistä ja sen jälkeen heille järjestettiin kierros Daikin Appliedin osastolla ja tuotevalikoimassa.
Sopeutuminen muutokseen
Uudesta teknologiasta ja standardeista nuoremman työvoiman houkuttelemiseen, on selvää, että LVI-ala on täynnä muutoksia. Ja jotta laitoksesi toimii mahdollisimman tehokkaasti – sekä puhtaamman ympäristön että mukavampien vuokralaisten saavuttamiseksi – on tärkeää sopeutua muutoksiin.
Julkaisun aika: 18. huhtikuuta 2019
